第1056章 坐拥全球第一高楼，银河中心！

“何叔叔，恒声集团与国际大行相比，资产方面是够了，我们足以稳居全球前列，最大的不足，便是国际影响力，以及在全球范围内的品牌认知度。
花旗银行之所以能够成为全球知名的金融机构，不仅仅是因为它的资产规模，更因为它遍布全球的分支网络和百年积累的品牌信誉。
而恒声集团虽然近年来在香江乃至东南亚市场打下了坚实的基础，但在欧美市场，我们的名字还远远谈不上家喻户晓。”林浩然感叹道。
如今，恒声集团总资产早已经超过三千亿港元规模，且一直在快速增长。
虽然无法与花旗银行这种资产超过两千亿美元的庞然大物相比，可确实足以在全球排名前十，绝对算得上是全球银行界的巨头企业了。
可是资产规模是一回事，品牌影响力是另一回事。
一个银行可以拥有庞大的资产，但如果没有人知道它的名字，没有人信任它的品牌，那这些资产就很难真正发挥出应有的价值。
恒声集团在香江已经做到霸主级别，可在其它地方呢？
所以，恒声集团的路确实还有很长一段要走。
何善恒点了点头，说道：“是啊，品牌影响力确实不是一朝一夕能建立起来的，不过我们的优势还是非常明显，比如我们的自有资金充足，比如我们与国际大行有着非常密切的关系。
这些利用得当，都能让我们加速扩大影响力，最多三五年，恒声集团的名字一定能够出现在全球各大金融中心的显眼位置。
就是我如今已经83岁了，还能活多少岁，都是个未知数。”何善恒说到这里，语气中带着一丝淡淡的感慨。
他虽然精神矍铄，但毕竟已经是八十多岁的人了，岁月不饶人，即便他再不愿意承认，身体的衰老和精力的减退都是无法回避的事实。
林浩然闻言，笑道：“何叔，您这说的是什么话？您身体好得很，我看您再干十年、二十年都没有问题。
而且，恒声集团现在的发展势头这么好，我可是等着您在全球银行界大放异彩，成为银行界的新传奇！”
作为穿越者，林浩然自然清楚，何善恒绝对是一位长寿之人。
在前世，他便知道对方活了足足97岁，直至1997年12月才离世。
如今才是1983年，距离1997年还有十四年的时间。
何善恒至少还能再活十四年，这足够他带领恒声集团走得更远，也足够他亲眼看到恒声集团成为全球顶级金融机构的那一天。
所以林浩然说“再干十年、二十年都没有问题”，并不是单纯的安慰之词，而是基于他知道的历史事实。
当然，他不能把话说得太满，更不能透露自己知道未来的事，只能以一种轻松的语气来表达对何善恒的信心。
何善恒听到林浩然这番话，脸上露出了一丝欣慰的笑意：“浩然，你这话倒是说得我心里暖洋洋的，说实话，我当然想看到恒声集团成为全球顶级金融机构的那一天。
只是人老了，难免会想得多一些，不过你放心吧，只要我还在一天，我就会把恒声集团的事情当成自己的事情来办，不会让它出任何差错。”
两人又聊了一会儿，林浩然记得马世民有事找他，便不做逗留。
与何善恒道别后，林浩然便出了恒声集团的办公室，离开时，他的心情格外舒畅。
恒声集团办公室在42楼，到51楼的办公室倒也方便。
所以，不过几分钟，林浩然已经走进马世民的办公室。
办公室里，霍健宁也在。
“老板，您过来了。”看到林浩然，两人赶忙站起身来迎接。
“嗯，刚从恒声集团那边过来。”
林浩然在马世民对面的沙发上坐下，语气随意，笑道：“何先生跟我说了恒声集团最近的情况，此次止住汇率崩盘，可算是给恒声集团创造了不小的利润。”
霍健宁也笑着说道：“确实，不说恒声集团，就算是我们置地集团也赚了不少，早早将可动用的资金全都换成美元，在最低位的时候又换了不少港元。
如今汇率回升到7.8:1，置地集团也从中获利不少，虽然不是主营业务的收入，但这笔意外之财确实让集团的现金流充裕了许多。”
林浩然点了点头。
他知道香江在今年会陷入货币危机，自然不可能只告诉恒声集团这边，置地集团、万青集团等旗下几大集团，他都安排了。
这些集团的资金规模无法和恒声集团相比，可即便如此，也趁此机会赚了不少，几百亿港元没有，但少则数亿港元，多则数十亿港元，还是有的。
这对于各个集团来说，都是一笔相当可观的额外收益。
尤其是置地集团，此前在地产低谷期因大量收购而占用的那些资金，实际上都来自这次货币危机中所赚的资金。
也就是说，置地集团利用汇率波动的收益，不仅填补了在地产低谷期大量收购所占用的资金缺口，还让集团的现金流状况变得更加健康。
这相当于置地集团几乎是用“白捡”的钱，在香江地产市场最萧条的时候抄底了大量优质资产。
等到未来地产市场回暖，这些资产的价值将会成倍增长，而置地集团的成本却几乎可以忽略不计。
“健宁，港元汇率稳住之后，香江地产价格有什么变化？”林浩然问道。
他自然知道，香江直至1984年中英签署联合声明之后才会前途尘埃落定，大规模资金回流，1985年开启长达十余年的超级大牛市。
而房地产，也随着这波大牛市，迎来了几十年来最大的一轮上涨周期。
那些在低谷期抛售房产的人，将会在未来十几年里追悔莫及。
而那些在低谷期敢于出手的人，则会在香江地产的黄金时代中获得难以想象的回报。
不过，这些都是前世的事情，他很好奇，香江地产业有没有受到他的影响，提前回暖。
毕竟，香江的发展轨迹，他干涉得可不少。
霍健宁听到这个问题，认真地思索了片刻，然后回答道：“老板，从目前的市场数据来看，香江地产的整体走势并没有因为我们的操作而出现根本性的改变。
成交量确实有所回升，但价格依然在底部区间徘徊，没有出现明显的上涨趋势。
不过，有一个现象值得注意，中环和尖沙咀核心地段的写字楼和商业物业，最近两个月出现了多笔大额成交，除了我们之外，买家大多是一些外资机构和本地大财团。
这说明，虽然普通住宅市场还在观望，但机构投资者已经开始在核心地段布局了。”
林浩然点了点头，历史从来不缺精准抄底的聪明人。
香江这座城市的吸引力，从来不会因为一时的政治风波而消失。
那些外资机构和本地大财团，显然也看穿了这一点，他们知道，只要香江的法治环境和自由市场制度还在，这座城市的长期价值就不会被抹去。
他们和林浩然一样，正在别人恐慌的时候，悄悄地收集筹码。
“香江的楼市，一时半载是不可能有太大变动的，能维持现在的价格不继续下跌，已经非常不错了，中英谈判结果一日不出，市场就一日不会真正回暖。”马世民在一旁插嘴说道。
“马先生，你倒是看得通透。”林浩然看向马世民的目光充满了赞赏。
不愧是他的大管家，眼光总是那么精准。
“对了老板，此次找您，是因为银河中心那边100层到103层已经装修好了，我准备和您过去一趟，到时候您看看装修效果满意不！”马世民说道。
林浩然闻言，顿时面露喜色。
“这么快就装修好了？速度不错，质量也过关才行。”林浩然说着站起身来，“走，去看看。”
马世民点了点头，拿起桌上的文件夹，跟在林浩然身后走出了办公室。
两人乘电梯下楼，坐进车里，车子沿着中环的街道驶向银河中心的方向。
银河中心，正是置地集团已经建了三年时间的世界第一高楼，高500米，103层，正式替代美国芝加哥的西尔斯大厦成为全球最高大厦，于上个月初，正式竣工。
而大厦的名字，林浩然一直没有定下来，直至上月初大厦竣工前，他才正式确定下来，命名为“银河中心”，英文名是Silver  Galaxy  Centre，简称SGC。
取这个名字，一方面是因为大厦的外墙在夜晚灯光下会呈现出一种璀璨如银河般的视觉效果，另一方面也和银河战略发展委员会有关。
上个月竣工的时候，竣工仪式上，几乎全球主流媒体都派了记者前来报道。
毕竟，“世界第一高楼”这个头衔本身就有着足够的新闻价值，更何况这座大楼的拥有者林浩然，本身就是全球商界最受瞩目的人物之一。
竣工仪式的照片登上了全球各大报纸的头版，银河中心那高耸入云的轮廓，成了香江新的地标性建筑。
不过，竣工归竣工，内部装修还需要时间。
这栋大厦建成后，林浩然已经给大厦的使用做了详细的规划。
69层以下，对外出租。
70层到79层归文华东方酒店集团使用，将会在银河中心兴建一家顶级奢华酒店，目前已经在筹备当中。
80层到99层，则归置地集团、恒声集团、和记黄埔、港灯集团、万青集团、朗维集团、甲骨文半导体、东方报业集团、寰亚汽车集团、美高梅集团等等林浩然旗下企业使用。
至于如何分配使用权，则是由银河战略发展委员会进行合理分配，确保各个集团都能获得与其业务需求相匹配的空间。
同时也考虑到集团之间的协同效应，让相关度高的业务板块尽量安排在同一楼层或相邻楼层，方便日常沟通和协作。
100层，则会建成一家全球最顶级的私人会所，仅供林浩然本人和他邀请的贵宾使用。
这家私人会所将配备最顶级的设施和服务，包括米其林级别的餐厅、藏酒丰富的酒窖、舒适的雪茄吧、高端的会议室和观景台，能够满足商务宴请、私人聚会和高层谈判等多种需求。
林浩然计划将会所命名为“银河会所”，作为他在商业社交领域的一张王牌。
101层则规划为银河战略发展委员会的专属办公区，马世民将在这里统筹协调各集团之间的战略协作和资源调配。
像何善恒、伯顿、霍健宁、陈寿麟、韦理、张中谋、托尼·吉尔罗伊等林浩然旗下最重要的核心高管，都将在这里拥有独立的办公室。
这个楼层将成为整个银河战略发展委员会的大脑中枢，各集团负责人可以在这里随时沟通、快速决策，不再受限于不同办公地点之间的奔波和时差。
至于102层，林浩然打算留作自用，作为他的私人住所和家庭生活空间。
他计划将102层打造成一个豪华的空中别墅，配备独立的起居室、卧室、书房、家庭影院、健身房和室内花园。
在繁忙的商业活动之余，林浩然能够有一个完全属于自己的私密空间，俯瞰整座城市的繁华与宁静。
如今，林浩然最不缺的就是别墅，所以搞个大平层似乎也是一个不错的主意。
虽然他在香江已经拥有多栋别墅，但那些别墅大多位于半山或海边，虽然环境幽静，却无法提供这种“俯瞰全城”的视野和气势。
偶尔换换环境居住，也是一种不错的生活体验。
他想在高处俯瞰整座城市的时候，就回到银河中心的空中别墅。
想享受自然和安静的时候，就回到施勋道或者旧山顶道的别墅。
这种自由切换的生活状态，本身就是财富和成就的一种体现。
而103层，也就是大厦的顶层，将建成一个全玻璃结构的观景平台，360度无遮挡地俯瞰整个香江和维多利亚港的景色。
这个观景平台不仅面向集团内部使用，未来也可能在特定时段向公众开放，配备餐厅、咖啡厅等商业设施，让它成为香江一个新的旅游打卡地。


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