第1057章 我的楼，我的城，我的时代！

银河中心位于康乐大厦以东一百米左右的龙和道旁，距离中环码头不足50米，妥妥的维多利亚港湾一线海景大厦。
林浩然与马世民这才刚坐上车没五分钟，劳斯莱斯便已经来到了银河中心楼下。
车子并没有开进地下停车库，而是停在了大厦正门前大广场的专用停车位。
林浩然下了车，抬头看了一眼这座高耸入云的建筑，阳光洒在玻璃幕墙上，反射出一片耀眼的光芒。
虽然他已经不是第一次来银河中心，但每一次站在这里，心中都会涌起一种难以言说的感慨。
三年前这里还只是一片空地，而如今，这里已经矗立着全球最高的建筑。
最重要的是，这栋全球最高的建筑，是他的。
马世民从另一侧下车，快步走到林浩然身边：“老板，我们直接上去吧。”
林浩然点了点头，迈步走进大堂。
大堂的装修风格现代而大气，白色大理石地面映着柔和的灯光，前台接待处设计简洁流畅，给人一种沉稳、专业的感觉。
不过，由于大厦暂时还没有正式投入使用，各楼层只是正在装修，因此大堂只有几名保安在值班。
看到林浩然和马世民进来，保安队长快步迎上前来，恭敬地打了个招呼：“老板，马先生！”
林浩然点了点头，没有多说什么，径直走向电梯。
保安队长连忙跑到电梯旁，用门禁卡刷开了直达100层的专用电梯。
电梯内部也做了精心的装饰，金色的金属面板搭配暖色调的灯光，给人一种低调而奢华的感觉。
“大厦目前出租情况如何？”林浩然笑着问道。
大厦在正式竣工之后，便开启了招商模式，整栋楼的69层以下，皆对外出租。
而大厦物业，则是直接由置地集团旗下物业公司管理。
马世民摇了摇头，“老板，您也知道，如今香江的营商环境受中英谈判影响，外资企业对扩张持谨慎态度，很多公司都在观望，不敢轻易签署长期租约。
经过一个多月的招租，目前69层以下的出租率只有三成左右，而且大多是一些本地中小企业在询价，国际大机构的租约谈判进展比较缓慢。
最大的租户是花旗银行，他们直接租下68层和69层整整两层楼，租期签了五年，目前也已经处于装修阶段。
花旗银行的入驻，算是给银河中心的招租工作打了一剂强心针，毕竟有花旗银行这样的国际金融巨头作为标杆租户，其他还在观望的公司也会更有信心。”
林浩然闻言，点了点头。
租赁市场惨淡，他早已经有所预测。
能出租三成，已经令他非常意外了。
林浩然估计，能租出三成的办公室，这还是因为银河中心作为世界第一高楼，自带品牌光环和话题效应。
不少企业即便对香江未来的形势有所顾虑，也愿意为了“入驻全球最高建筑”这个噱头而签下租约。
对于很多公司来说，办公地点的选择本身就是品牌形象的一部分，能够在世界第一高楼里拥有一席之地，本身就是一种实力的象征。
事实上，如今不管是本土资本还是外资资本，大多数对香江未来的信心不足，因此香江的租赁行情相比去年差了好多好多。
愿意在这个时候出手的企业，要么是对香江的长远前景有着坚定信心，要么就是像花旗银行这样，完全是受到他林浩然的影响。
毕竟，他是花旗银行的大股东，花旗银行的现任董事会主席还是他一手推上去的，花旗银行在香江的布局，很大程度上也会参考他的意见。
约翰·里德在决定租下银河中心的两层楼之前，曾经专门给林浩然打过电话，询问他对香江未来走势的看法。
林浩然在电话中只说了两句话：“香江的未来不会差，亚洲金融中心的地位不会改变。”
约翰·里德听完，没有再多问，第二天就指示香江团队签下了租约。
电梯快速上升，耳膜微微感受到气压的变化，不过几十秒的时间，电梯已经稳稳停在了100层。
电梯门打开，出现在眼前的，是一个非常奢华的装修风格。
这里，正是林浩然弄的私人会所。
私人会所的设计风格融合了东西方的元素，既有中式古典的雅致，又有西式现代的简约。
入口处是一扇厚重的实木大门，门面上雕刻着精致的花纹。
推开之后，映入眼帘的是一个宽敞的接待大厅，地面铺着深色的大理石，墙面用暖色调的木质饰板装饰，搭配柔和的灯光，营造出一种低调而奢华的氛围。
大厅的中央摆放着一组定制的真皮沙发，周围点缀着几盆绿植，墙上挂着一幅水墨山水画，画风古朴而大气，一看就出自名家之手。
而大厅一侧，放着一个长达6米，高达2米的巨型鱼缸，里面已经养了一些名贵的海鱼，意为游鱼得水或者鱼跃龙门，水主财，鱼主贵，在风水中有着极佳的寓意。
林浩然虽然对风水之说并不特别迷信，但既然会所是用于接待贵宾的，这些细节上的讲究自然也不能少。
整个空间的布局既有私密性，又不会显得局促，给人一种舒适而尊贵的感觉。
林浩然在大厅里走了一圈，满意地点了点头：“装修基本还原了我们当初定下来的设计图，甚至有些细节比设计图上的效果还要好，我很满意！”
马世民笑道：“100层到103层，我们调动了置地集团旗下最杰出的装修队伍，不管是速度还是质量，都达到了很高的水准。
而且为了确保装修效果符合您的预期，施工过程中我们还在设计图的基础上做了不少细节上的优化。
比如这个鱼缸的位置，最初的设计是放在靠墙的位置，但施工过程中发现放在这里更能形成视觉焦点，所以做了调整。”
林浩然点了点头，走到落地玻璃窗前，俯瞰着整个维多利亚港的景色。
海面上，几艘渡轮正在缓缓航行，拖出细细的白色尾迹。
站在这里，整个香江的繁华与宁静尽收眼底，让人心胸开阔。
此前，他便已经来过几次这里视察，但每次带给他的感觉都是非常震撼。
虽然他住在施勋道别墅同样能看到维多利亚港的景色，但那里的视角是从山上俯瞰，虽然视野开阔，却总有一种“隔岸观火”的距离感。
而站在银河中心100层的高度，视角完全不同。
这里是城市的中心，是繁华的腹地，脚下就是中环的摩天大楼和车水马龙的街道，前方就是波光粼粼的海面和对岸的九龙半岛。
这种“身处其中又凌驾其上”的感觉，是半山别墅无法提供的。
“老板，我相信以后全世界的顶级大佬，都以受到您的邀请在这里做客为荣。
相信不需要多久，这里便会成为香江乃至全球最顶级的社交场所！”
林浩然闻言，微微一笑：“一座好的会所，硬件只是基础，真正决定它档次的，是来这里的客人，总之，我非常满意！”
他又站了一会儿，目光落在远处的海天交界线上，心中涌起一种自豪的满足感。
在100层的私人会所视察完之后，两人又马不停蹄地上了101层。
101层则规划为银河战略发展委员会的专属办公区。
这一层的装修风格与100层的会所截然不同，更加注重实用性和高效性，但同样保持着高水准的品质感。
入口处是一个宽敞的接待区，白色大理石地面与深色木质墙板搭配，简洁且不失庄重。
接待台后方挂着银河战略发展委员会的标识，线条流畅，透出一种专业而严谨的气质。
穿过接待区，是一条宽敞的走廊，两侧分布着各个核心高管的独立办公室。
每一间办公室的门口都挂着铭牌，上面写着负责人的名字和所属集团。
林浩然沿着走廊走了一圈，看到何善恒、伯顿、霍健宁、陈寿麟、韦理、张中谋、托尼·吉尔罗伊等人的名字一一出现在铭牌上。
此外，还有一个小型会议室，是给银河战略发展委员会成员开会使用的。
在走廊尽头，一左一右分别有两间办公室，左边，铭牌写着银河战略发展委员会主席，正是林浩然的私人办公室。
右边则是马世民的办公室，铭牌写着银河战略发展委员会委员长。
“老板，你们华夏以左为尊，因此我便作主将您的私人办公室安排在走廊尽头的左边。”
马世民解释道，“这间办公室的面积和视野都是这一层最好的，比右边我的那间要大一些，也更能看到完整的维港景色。”
林浩然点了点头，他对这个倒不是很在乎。
林浩然看了一眼走廊尽头的布局，左边确实视野更开阔，落地窗正对着维多利亚港的中央区域，能够看到更完整的海景。
他点了点头：“这个安排很好，有心了。”
他推开左边办公室的门，走了进去。
这间办公室的面积不算很大，但也有一百多平方米，设计简洁实用，没有过多的装饰，而是注重功能的完备性。
办公桌、书架、沙发区，每一件家具都选用了简洁大方的款式，色调以深色为主，配以暖黄色的灯光，营造出一种沉稳而专注的氛围。
办公桌正对着落地窗，坐在桌前就能看到整个维多利亚港的景色。
“这间办公室的设计我很满意。”林浩然笑道。
这里，自然不用像康乐大厦那边要搞一个什么会客室了，毕竟楼下便是他的私人会所，接见重要人物，已经无须在会客室进行了，直接带到楼下的私人会所就可以，那里的环境和私密性都比办公室里的会客室要好得多。
而这间办公室，只需要保留最核心的办公功能即可。
林浩然闻了闻，办公室里新装修的味道不算很浓，这也很正常，所有的装修材料、家具等，全是使用最顶级的环保材料，甲醛含量自然不会很高。
尽管如此，他也并没有打算着急着搬进来，而是等它散散味再说。
毕竟，即便是最顶级的环保材料，也难免有一些挥发性物质需要时间来释放。
他可不想为了赶时间而拿自己的健康开玩笑。
反正康乐大厦的办公室还在正常使用，银河中心这边早几个月晚几个月搬进来，对他而言并没有什么实质性的影响。
马世民在一旁说道：“老板，我已经安排了专业的空气治理团队，在装修完成之后进行全面的空气净化和甲醛治理。
预计再过两周，室内空气质量就可以达到入住标准了。”
林浩然点了点头，这一层银河战略发展委员会的办公室，他也非常满意，基本上没有什么可改的。
“走吧，去102层！”林浩然笑道。
这才是他最期待的地方。
102层，是他自留楼层，作为他的私人住所，那里的规划是打造成一个豪华的空中别墅，配备独立的起居室、卧室、书房、家庭影院、健身房和室内花园。
虽然设计图他早已经看过，而且还是他决定的方案，但图纸终究只是图纸，真正走进现场感受空间和视野，完全是另一种体验。
两人又上了一层楼，来到102层。
电梯门打开的一瞬间，林浩然的目光便被窗外的景色吸引住了。
这一层的视野比100层和101层更加开阔，因为是南北通透，视角更广，所以朝北方向整个维多利亚港的景色尽收眼底，远处的九龙半岛清晰可见。
而朝南方向，整个太平山顶几乎与楼层平齐，林浩然甚至一眼就看到了施勋道林家别墅的位置。
不仅如此，他很快便找到了刘晓丽居住的湾仔半山别墅以及关嘉慧居住的旧山顶道别墅。
大平层的好处就是，360度的视野能够将整座城市尽收眼底。
站在这里，香江的山、海、城、港，全都浓缩在一幅巨大的画卷里，仿佛整座城市都在他的脚下铺展开来。
林浩然在南面的窗边站了一会儿，目光落在太平山上那些错落有致的别墅群中，心中涌起一种说不清的感觉。
这种将整座城市纳入眼底的感觉，让他感到一种前所未有的掌控感和归属感。
这是我的楼，我的城，更是我的时代！


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